TIRDZNIECĪBAS CENTRU VADĪTĀJU

Tirdzniecības centra vadītājs ir atbildīgs gan par tirdzniecības centra aizkulisēm, gan arī par sadarbību ar klientiem/nomniekiem. Tipiska diena var ietvert sarunas par nomu ar potenciālo nomnieku, tehnisko jautājumu pieprasījumu apstrādi vai līgumu slēgšanu ar nomniekiem. Tirdzniecības centra vadītājs/-a ir tirdzniecības centra “seja”, kas komunicē ar klientiem un veido sabiedriskās attiecības.

Darba specifikas dēļ tirdzniecības centru vadītājam/-ai ir dažāda veida pienākumi un liela atbildība gan vadības jautājumu risināšanā, gan attiecībās ar klientiem. Ikdienas pienākumi ir atšķirīgi, taču galvenokārt tirdzniecības centru vadītāja/-as pienākumu jomas var ieskicēt šādi:

• Pieņemt darbā tirdzniecības centru darbiniekus – tirdzniecības centra vadītājs/-a ir atbildīgs/-a par dažādu darbinieku, tostarp vadības palīgu, apkopes darbinieku, apsardzes darbinieku un informācijas centru darbinieku pieņemšanu darbā;
• Vietējās ekonomikas tirgus izpēte – tirdzniecības centra vadītājam/-ai ir jāpārzina tirgus situācija tirdzniecības centru kontekstā . Nepieciešamas zināšanas par nomnieku jomas specifiku, to darbības modelēšanu – kādus panākumus konkrētais nomnieks nākotnē gūs tirdzniecības centrā, nepieciešams noteikt un veicināt tirdzniecības centra panākumus;
• Tirdzniecības centru darbinieku darba koordinēšana - ikdienā tirdzniecības centra vadītājam/-ai jārisina situācijas, kurās nepieciešams koordinēt un kontrolēt personāla darbu. Jārisina situācijas saistībā ar iztrūkumiem, apsaimniekošanas jautājumiem, normatīvo aktu prasību ievērošanu, nomnieku un klientu sūdzību izskatīšanu u.c.;
• Tirdzniecības centru reklamēšana un iznomāšana – lai gan nomnieki, kas atrodas tirdzniecības centros individuāli ir atbildīgi par sava mārketinga stratēģijas izstrādi, tirdzniecības centra vadītājam/-ai ir jānodrošina un jāpārrauga mārketinga stratēģija pašiem tirdzniecības centriem. Mārketinga pienākumos var ietilpt pasākumu plānošana, sabiedrības informēšanu vai reklāmas izveidošanas pārraudzība, izmantojot plašsaziņas līdzekļus. Tirdzniecības centra vadītājs/-a pārrauga patīkamas tirdzniecības centru vides izveidi, lai piesaistītu potenciālos nomniekus un pircējus;
• Budžeta un izdevumu pārvaldība – tirdzniecības centra vadītāja/-as pienākums ir nodrošināt, lai tirdzniecības centru izdevumi atbilstu to plānotajam budžetam – attiecībā uz algu budžetu, nomnieku maksājumiem un finanšu pārskatu saskaņošanu.
• Līgumu saskaņošana – tirdzniecības centru vadītājs/-a pārzina līgumus ar nomniekiem un veic pārrunas, kas saistītas nomas līgumu slēgšanu, izmaiņām un izbeigšanu. Tirdzniecības centru vadītājs/-a uzrunā potenciālos nomniekus, kā arī pakalpojumu sniedzējus, un sagatavo līgumus sadarbībā ar juristu komandu tādā veidā, lai visas iesaistītās puses būtu apmierinātas.

Veiksmīgam tirdzniecības centru vadītājam/-ai ir jāpiemīt spējai efektīvi komunicēt, ātri atrast problēmu risinājumus, jāspēj sadarboties ar visiem, kas iesaistīti uzņēmuma darbības struktūrā. Tirdzniecības centru vadītājam/-ai nepieciešamās prasmes:

• Izglītība – ņemot vērā, ka tirdzniecības centru vadītājs/-a ir atbildīgs/-a par daudzveidīgu pienākumu veikšanu, nepieciešams bakalaura grāds vadībzinībās/ mārketingā/ finansēs vai līdzvērtīga pieredze. Priekšroka tiek dota kandidātiem, kuriem ir piecu vai vairāku gadu pieredze līdzvērtīgā amatā;
• Klientu apkalpošana – tirdzniecības centru vadītājam/-ai ikdienā ir jāsadarbojas ar klientiem – jāpiemīt prasmei draudzīgi un profesionāli komunicēt;
• Sabiedriskās attiecības – tirdzniecības centru vadītājs/-a darbojas kā tirdzniecības centru publiskā seja, nepieciešama prasme sadarboties ar plašsaziņas līdzekļiem, vietējo sabiedrību un pat tiesībsargājošām iestādēm;
• Juridiskās zināšanas – lai gan juridiskajai pieredzei šajā amatā nav izšķirošas nozīmes, tirdzniecības centra vadītājam/-ai ir jāpārzina līgumi un uz tirdzniecības centriem attiecināmie normatīvie akti un noteikumi;
• Finanšu vadība – tirdzniecības centra vadītājs/-a ir atbildīgs/-a par tirdzniecības centru finanšu aspektiem – tostarp nomas maksas maksājumu nodrošināšanu, pārraudzību un saziņu ar debitoriem, parādiem pakalpojumu sniedzējiem un budžeta veidošanu;
• Komunikācijas prasmes – tirdzniecības centra vadītājam/-ai jāprot efektīvi komunicēt ar dažāda veida klientiem, tostarp īpašuma pārvaldītājiem, nomniekiem, apsardzes darbiniekiem, tehniskajiem darbiniekiem, vidējās vadības darbiniekiem u.c.

• Iespēja attīstīt jaunus plaša mēroga projektus;
• 1700.00 EUR (neto) mēnesī, kā arī prēmiju sistēma, sasniedzot vadības noteiktos mērķus;
• Darbs profesionālā un draudzīgā komandā;
• Bezmaksas autostāvvieta;
• Darba vietas atrašanās vieta – Rīga.

Mēs novērtējam katru pieteikumu, bet lūdzam ņemt vērā, ka sazināsimies ar kandidātiem, kurus aicināsim uz pārrunām!

SIA “CV-Online Latvia” ir NVA izsniegta licence darbiekārtošanas pakalpojumu sniegšanai Nr.73 (11.08.2008, beztermiņa). Ja, piesakoties vakances konkursam, kandidāts vēlas, lai viņa personas dati tiktu saglabāti SIA “CV-Online Latvia” iekšējā konfidenciālajā datu bāzē ar mērķi, lai personas dati tiktu apstrādāti citos SIA “CV-Online Latvia” veiktajos personāla atlases projektos, tad pieteikumā vakancei kandidātam jānorāda sava piekrišana. Bez kandidāta piekrišanas personas dati netiks izplatīti trešajām personām.